TOP LAGE Inkl. 2 Stellplätze

Ansicht vom Haus
Wohnbereich
Schlafbereich
Kochbereich
Tageslicht-Badezimmer
Balkon  Süd
Eingangsbereich
Treppenflur
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 385
Objektart Etagenwohnung
Lage 45128 Essen
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Unser Provisionsanspruch wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluß fällig

Ansprechpartner

Oliver Pawlak
Inhaber
Tel. +49 2045 409679
Mobil +49 1577 3332888

Weitere Angaben

Etage 2
Stellplatzanzahl 2
Nebenkosten 0,00 €
Wohngeld 212,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Betriebskosten 0,00 €
Baujahr 1968
Heizungsart Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Etagenzahl 4
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand vollständig renoviert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


152.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 152.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Nette gepflegte Wohnung .....

Ausstattung

Aufteilung der Wohnung:
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Wohn / Schlaf / Kochbereich
- Isolierverglasung
- Fliesen und Laminatboden
- eigener Kellerraum
- Türen / Buche
- 2 Stellplätze

Lage

Unser Kaufangebot liegt in beliebter Wohnlage von Essen Südviertel. Dieser Wohnstandort bietet einen idealen Mix aus grüner und guter Wohnqualität mit bester Anbindung in alle Richtungen der Stadt - unabhängig, ob fußläufig oder mit dem PKW. Die nahe gelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nahverkehr (Buslinien NE6 / NE7) (Straßenbahn 105 / 106) in alle Richtungen von Essen. Ein weiterer Pluspunkt sind die minutenschnell erreichbaren Autobahnen A40 (Richtung Bochum ? Mülheim) und A52 (Ratingen ? Bochum )

Sonstiges

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen. Vorab ist ein intensives Gespräch mit einem unserer Immobilienberater eine wichtige Voraussetzung für eine erfolgreiche Vorselektion und eine erfolgreiche Suche.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pawlak Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Zwischenverkauf vorbehalten

www.pawlak-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
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