Inkl.... Garage

Ansicht vom Haus
Hausflur
Diele
Wohnbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Küche
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Eckdaten

Kennung 384
Objektart Etagenwohnung
Lage 46117 Oberhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Kaufpreis 40.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.500,00€ exkl. MwSt.
1) Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Oliver Pawlak
Inhaber
Tel. +49 2045 409679
Mobil +49 1577 3332888

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Etagenzahl 3
Vermietet nein
Baujahr 1957
Heizungsart Etagenheizung
Garagenanzahl 1
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


156.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 156.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Für dieses 1957 erbaute Wohnhaus in Oberhausen Heide, suchen wir einen neuen Eigentümer für eine Eigentumswohnung.
Als Selbstnutzer oder Kapitalanleger....
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die Garage die noch zu der Wohnung gehört.
Die Wohnung wird über Gasetagenheizungen beheizt die Therme wurde 2005 verbaut. Das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Ausstattung


- Küche mit Fliesenboden
- Wohn / Essbereich mit Feststoffbrenner
- Laminat und Fliesen

Lage

Unser Kaufangebot liegt in beliebter Wohnlage von Oberhausen Heide. Dieser Wohnstandort bietet einen idealen Mix aus grüner und guter Wohnqualität mit bester Anbindung in alle Richtungen der Stadt - unabhängig, ob fußläufig oder mit dem PKW. Die nahe gelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nahverkehr (Buslinien SB 91) in alle Richtungen von Oberhausen. Ein weiterer Pluspunkt ist die minutenschnell erreichbare Autobahn A42 (Richtung Oberhausen /Gelsenkirchen)

Sonstiges

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen. Vorab ist ein intensives Gespräch mit einem unserer Immobilienberater eine wichtige Voraussetzung für eine erfolgreiche Vorselektion und eine erfolgreiche Suche.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pawlak Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3500 zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Zwischenverkauf vorbehalten

www.pawlak-immobilien.de

Umgebungsinformationen

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