Frei

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Eckdaten

Kennung 383
Objektart Etagenwohnung
Lage 46119 Oberhausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 59,32 m²
Kaufpreis 41.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Unser Provisionsanspruch Käuferprovision wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluß fällig

Ansprechpartner

Oliver Pawlak
Inhaber
Tel. +49 2045 409679
Mobil +49 1577 3332888

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Jahresnettomiete 3.000,00 €
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1955
Wohngeld 315,00 €
Kaufpreis pro m² 0,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


151
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 151 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Wir möchten Sie bitten, bei Interesse uns eine Anfrage über Immobilienscout zu senden.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnung:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Flur

Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung
- Isolierverglasung
- eigener Kellerraum
- Balkon
- Sprechanlage
- Stellplatz

Lage

Unser Kaufangebot liegt in beliebter Wohnlage von Oberhausen Tackenberg. Dieser Wohnstandort bietet einen idealen Mix aus grüner und guter Wohnqualität mit bester Anbindung in alle Richtungen der Stadt - unabhängig, ob fußläufig oder mit dem PKW. Die nahe gelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nahverkehr in alle Richtungen von Oberhausen. Ein weiterer Pluspunkt ist die minutenschnell erreichbare Autobahn A42 (Richtung Oberhausen /Gelsenkirchen)

Sonstiges

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen. Vorab ist ein intensives Gespräch mit einem unserer Immobilienberater eine wichtige Voraussetzung für eine erfolgreiche Vorselektion und eine erfolgreiche Suche.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pawlak Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 4,76 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind (lt. GwG - Geldwäschegesetz) uns von Ihrer Identität zu überzeugen.

Zwischenverkauf vorbehalten

www.pawlak-immobilien.de

Umgebungsinformationen

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